Dziwiszów, oferta nr 569202

51  

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla rodziny, inwestora lub pod działalność!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 320 m², usytuowanego na pięknej, dużej działce o powierzchni ponad 3300 m². Na terenie posesji znajduje się malowniczy strumyk, który dodaje uroku tej nieruchomości.
Lokalizacja:
Dom położony jest w centralnej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu, przychodni oraz co ważne przystanku autobusowego. Do Jeleniej Góry zaledwie 4 km, obok droga na Legnicę i Jelenią Górę, co zapewnia wygodne połączenie komunikacyjne.
Budynek 4-kondygnacyjny, po kapitalnym remoncie w latach 2009, dostosowany do obecnego przeznaczenia. Idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność usługową (wcześniej prowadzony był dom opieki) czy inwestycję turystyczną.
Rozkład pomieszczeń, część usługowa:
Parter
◦ Hol,
◦ Przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią,
◦ 3 sypialnie,
◦ 2 łazienki z WC,
◦ Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Wysoki parter
◦ Hol,
◦ Kuchnia,
◦ Duży salon z jadalnią i wyjściem na taras,
◦ 2 sypialnie,
◦ Łazienka z WC.
Piętro
◦ Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
◦ 2 sypialnie,
◦ Łazienka z WC.
Poddasze:
◦ Pomieszczenie strychowe/garderoba, które można zaadaptować na dodatkowy pokój.
Media
• ogrzewanie: nowoczesny piec na ekogroszek z podajnikiem (38 kW), nowy piec gazowy.
• ciepła woda: zasobnik 300L.
• okna PCV, podłogi – panele i kafle.
• media: woda miejska + studnia, kanalizacja – szambo, prąd, gaz, klimatyzacja.
• dach pokryty blachodachówką, docieplony budynek.

Działka w pełni ogrodzona, teren zadbany z licznymi nasadzeniami i pięknym strumykiem. Mnóstwo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Idealna inwestycja! Dom doskonale sprawdzi się jako:
✅ Siedziba dla dużej, wielopokoleniowej rodziny,
✅ Pensjonat lub dom opieki – posiada stosowne pozwolenia,
✅ Azyl turystyczny – bliskość Jeleniej Góry i atrakcyjnych terenów Dolnego Śląska.
To wyjątkowa okazja – dom z historią i misją, gotowy na nowe możliwości! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.